八載春秋，風雨兼程；八載耕耘，碩果盈枝。適逢泉州城建集團成立八周年之際，《泉州晚報》《香港商報》關注并報道集團八年發展成效。今天，讓我們一同走進泉州城建集團，探尋它與城市家園、與城建家人的故事。

▲泉州晚報（左）/香港商報（右）

原文如下

我叫泉州城建集團，生活在世遺之城——泉州，我在這個美麗家園成長了八年。

八年前，作為泉州國企改革的弄潮兒，我在人們的期望中呱呱墜地，全國首批歷史文化名城、海絲起點城市、東亞文化之都、民營經濟樂園……這座城市的璀璨光環給了我茁壯成長的底氣，也賦予我崇高的使命——當一名有擔當有情懷的城市建設者。

八年間，在泉州這片溫潤土地的滋養下，我與這座城市共成長、同發展，與我的家人們一路拼搏一路歌，交出了一份無愧于市委、市政府重托和泉州人民期許的輝煌業績：資產規模從組建初的546億元到現如今的2000億元，昂首邁入兩千億級國企航母行列；從率先斬獲市屬國企首個“雙AAA”，到獲評中誠信“Ag+”、惠譽“BBB+”國際主體信用評級，資本版圖由國內邁向國際，以低成本資金有力支撐城市建設；成功躋身全國城投企業百強第34位、中國服務業企業500強第389位、福建企業百強第85位、福建服務業企業百強第43位。

今天，我來講講我的城市、我的家——

▲東海中央商務區 陳起拓/攝

八年來

我們攜手共進，繪就美好城市家園

這些年，泉州文旅火爆出圈，而同樣“熱辣滾燙”的是它的城市建設——筆直寬闊的道路越來越多，綠草林蔭的公園實現“開窗見綠”，現代化樓宇不斷刷新城市天際線……偷偷告訴你，每次聽到市民和游客夸獎城市變化，我們都感到很欣慰，因為能參與家園的建設，于我們是一種榮耀。

時針撥回誕生之初。為打造人民滿意的城市家園，在市委、市政府的信任和支持下，我們不負眾望，擔起海絲新城近五成的開發建設任務，城東、東海、北峰、江南、老舊（古城外）等五大片區都有我們的身影。從初期承接項目20多個、總投資20億元到現如今項目160多個、總投資近1000億元，我們夙興夜寐地奮戰，大手筆投入資金超400億元，有近250個項目開（完）工，鉚足勁推動城市“聚核強心”。

城市要“聚”，道路得“通”。按照城市版圖“東拓西聯”思路，從金嶼、百崎、金鯉等三座大橋到中環城快速路，我們不斷打通城市交通“大動脈”；新建通港東街快捷化改造、金鯉大道等市政道路40余條、刺桐路過街天橋等12座人行天橋，不斷疏通城市路網“毛細血管”。

贏得市民口碑的，還有城市閃亮的盛裝。每當周末，華燈初上、光影躍動，晉江36公里岸線及刺桐大橋、田安大橋等跨江橋梁燈光璀璨，沿江建筑化身巨幅屏幕展開絢爛多彩的燈光秀。這是“光明之城”的又一杰作——泉州中心市區照明提升工程。

2023年，泉州中心市區順利通過國家園林城市省級復查。話說，這也有我們的一份努力呢！這些年，我們在城市生態建設上沒少發力，建成柯石排洪渠生態綠廊、潯美滯洪湖等一批公園，新建濱海生態浪漫線等生態綠化項目30多個，綠化面積超800公頃。

城市既要提升“面子”，也要夯實“里子”。在不斷蛻變的8年里，我們始終不忘“為政府分憂，為社會解難”的初心，致力于民生補短板，持續完善城市功能配套——

能不能在家門口上好學、就好醫？我們建成東海、城東學園等一批學校，新建、謀劃泉州市第二實驗小學城東北校區等14所學校，累計增加學位約4.35萬個，代建泉州市正骨醫院北峰院區等4所醫院陸續投用，新增床位近2400個，有力擴容全市教育、醫療資源。

能不能讓百姓生活更舒心？我們建成龍興小區、東寶花苑等一批安居保障房，推進城建·樂居春華等14個、總投資超80億元的安商房建設，累計提供約3萬套高品質房源；啟動“市井十洲城”項目建設，攜手華潤打造四代住宅并引入“萬象系”商業品牌，新建海韻里商場等一批公共服務項目，進一步提升城市住房和周邊商業配套品質。

能不能讓城市韌性更足？我們新建、改建污水管網超60公里，建成法石排澇泵站、西華洋滯洪區一期等一批滯洪排澇項目，有效緩解重要區域和路段內澇問題；推進井山變電站遷改等總投資超20億元的8個電力設施建設，提升城市電力韌性。

▲濱海生態浪漫線 陳英杰/攝

▲西華洋片區改造-滯洪區工程(一期） 林勁峰/攝

▲泉州中心市區照明提升 陳起拓/攝

八年來

我們奮勇爭先，拼出一方國企家業

身為“閩南人”，我們天生就有愛拼敢贏的氣質。

所以，為城市賣力“搬磚”的同時，我們也不忘奮力打拼家業。盤點了下去年“生意”，我們實現營收約125億元，其中產業收入占了約88億元、占比70%，較誕生之初的2億元翻了43倍。

在這不算長也不算短的八年，我們理直氣壯做強做優做大國有資本，逐步解鎖新技能，開辟新賽道。現在，規劃設計、建筑施工、地產置業、城市運營、供應鏈貿易、裝配式建筑、資本運作等業務我們樣樣精通，具備了“規、投、融、建、營、管”全產業鏈運作能力，闊步從“城市建設者”向“城市運營者”蛻變。

規劃設計上，我們已經有建筑行業（建筑工程）甲級等“7甲13乙”20項專業資質“傍身”，71個項目獲省級及以上榮譽、15項研究獲實用新型專利，近300人次持有高級職稱及職業資格證書，是泉州市專業門類最全、設計資質最強、技術人員最多、榮譽獎項最高的國有規劃設計平臺。

建筑施工上，這座城市有20多個項目是我們自己施工的，足跡遍布超250萬㎡建筑面積，涵蓋房建、市政、公建、裝修、老舊改造等類型。辛勤工作讓我們獲得快速成長，我們已經將建筑工程施工總承包一級資質及9項專業承包資質攬入囊中，由單一的施工總承包發展成PPP、“自拍自建”、“投建營一體化”等多元業態。

地產市場上，我們穩扎穩打，業態由住宅開發拓展到商住、商辦、商業、商墅、酒店，從在建在管項目2個、總建面約10萬㎡到現如今項目33個、總建面近500萬㎡，深受好評的“水墨系”高端商品房和“樂居系”品質安商房就是我們的得意作品。我們還逐步提級物業服務，在50多個物管項目中擔任“管家”，涉及商品住宅、市政公建、辦公樓宇等，持有物業服務企業一級資質和福建省物業服務企業“AAA”信用等級，將以“全生活”的全新品牌，朝著“全市物業行業標桿”目標進發，努力成為全市物業行業標準制定者。

城市運營上，我們布局超44萬㎡商業綜合體、近20萬㎡星級酒店、約14萬㎡文商旅街區、超60萬㎡高端寫字樓等多元業態，還擅長運用市場化手段盤活國有資產，運營著各片區安置房、安置小區地下車位及配套商業、保障性租賃住房，資產體量超100萬㎡，成功打造了“城建·青年公寓”“城建里享薈”等多個商業品牌。

這兩年，我們還大力培育發展供應鏈貿易、裝配式建筑、資本運作等業務。供應鏈貿易上，有40個國家和地區的客戶和我們做生意，實現年營收規模從不足1億元增長至60億元，進出口總額連續多年位居市屬國有外貿前列；裝配式建筑上，在泉州同行業“圈子”中，我們率先拿到“中國綠色建材產品”三星級認證，累計為50多個項目提供約10萬立方米裝配式部品構件、10萬立方米鋁合金施工面積。資本運作上，構建“投資基金、商業保理、貿易商管”等多元化投融資體系，其中設立產城融合股權投資母基金、新質生產力天使基金、大健康產業天使基金等，規模超100億元。

▲“市井十洲城”文商旅街區

八年來

我們同心同行，營造溫馨城建家庭

如果信仰有顏色，那一定是中國紅。在我們的成長路上，這抹“紅”為我們營造家庭氛圍，帶領我們勇毅前行、共創家業。

實踐中，我們積極探索現代公司治理結構下發揮黨組織領導作用的方法路徑，發揮黨委把方向、管大局、保落實的作用，主動擁抱改革，全面提高企業現代化管理水平。

在我們城建“家庭”，黨建絕不是紙面上的文章，而是深入根植到生產經營。比如，針對不同需求、不同業務，我們打造了富有城建特色的“三個一線、三全五化”黨建工作機制，探索生成“紅色物業·芳鄰家園”“黨建引領+鄉村振興+智庫咨詢”“‘黨建+安全’321工作法”等一批特色黨建品牌，為企業發展舉旗定向、保駕護航。

高舉著旗幟，我們大刀闊斧地用改革打通“任督二脈”，按照“做強母公司、做專二級公司、做活三級公司”經營思路，全面實施“強一專二優三去四”計劃，對標推動開展多輪戰略性重組和專業化整合，率先在市屬國企完成權屬三、四級企業整合優化，將管理層級全部壓減到三級以內，實現“扁平化”管理。

組織架構“瘦身”了，業務制度卻在“強身”。這么多年，我們圍繞重點領域、關鍵環節的權力運行，研究出臺規章制度近100項，涵蓋日常業務環節和投融資、財務、審計、工程等重要業務領域，推動精細化管理水平和專業化決策效率逐步提升，讓家庭家業有序高效運轉。

如何鍛造“硬核”人才隊伍？我們堅持不懈實施城建人才“千百十計劃”，建立雙通道多序列晉升、競爭上崗、末等調整或不勝任退出等機制，推進與市場接軌、以業績為導向的薪酬績效管理機制，讓“干與不干、干多干少、干好干壞”不一樣，營造“留得住、坐不住、躺不平”的濃厚干事氛圍。我們還在內部樹立“弘毅、篤行、精進、致遠”的文化價值觀，通過開展趣味運動會、徒步競賽、羽毛球賽、足球賽等職工文體活動，把“留人又留心”的“家庭文化”優勢轉化為競爭優勢、發展勝勢。

如何厚植廉潔沃土？我們在監督保障、執紀問責、紀律教育、隊伍建設等四個維度持續發力，通過深化垂直監督“縱向到底”、聯動監督“橫向到邊”、一線監督“向前延伸”的紀檢監察“三項監督”機制，涵養清風正氣，持續擦亮“家”的清廉底色。

▲城建·龍躍府（設計過程稿）

回首過往八年，我們已經深深扎根海絲泉州這片熱土。最激昂是少年志，最閃耀是追夢人。我們不僅是國企青年，更是泉州環灣中心城區建設的一份青春力量，我們將以海納百川的胸懷，搏擊風浪的斗志，朝著建設國內一流的城市建設運營服務綜合提供商勇毅進發，為建設21世紀“海絲名城”揮灑汗水、奉獻青春。